Налогообложение при дарении офиса единственного учредителя сыну

Comments

• Цитата: Доброго времени и с наступающими праздниками, уважаемые форумчане!Планируется передача ( по договору дарения) офиса сыну директора-единственного учредителя ООО. Организация на УСН-доходы. Какие налоги необходимо заплатить ООО и физлицу- сыну директора. Сын не состоит в трудовых отношениях.Как оформить договор с оптимальным налогообложением?Заранее всем признательна.

  Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
• Добрый день.
  Последствия следующие.
  1. Сыну учредителя нужно будет уплатить НДФЛ с рыночной стоимости помещения. Вообще-то здесь даритель выступает здесь налоговым агентом, т.е. должен исчислить, удержать из доходов налогоплательщика (сына учредителя) и перечислить в бюджет сумму НДФЛ. Но поскольку денежных доходов ООО не выплачивает этому сыну, то удерживать не из чего. Значит, это должен сделать сам сын, а ООО - только сообщить ему и налоговой, что есть доход, с которого невозможно удержать НДФЛ. Об этом см. ст. 211, 226 НК РФ.
  2. Если прошло менее 10 лет с момента приобретения офиса, то придется пересчитать расходы на его приобретение. То есть отменить признание расходов на приобретение в том периоде, когда они были признаны, и вместо этих расходов признать расходы в сумме амортизации по правилам гл. 25 НК РФ. Ну и доплатить соответствующие суммы налога и пени. На это указано в последнем абзаце п. 3 ст. 346.16 НК РФ.
• Цитата: Добрый день.Последствия следующие.1. Сыну учредителя нужно будет уплатить НДФЛ с рыночной стоимости помещения. Вообще-то здесь даритель выступает здесь налоговым агентом, т.е. должен исчислить, удержать из доходов налогоплательщика (сына учредителя) и перечислить в бюджет сумму НДФЛ. Но поскольку денежных доходов ООО не выплачивает этому сыну, то удерживать не из чего. Значит, это должен сделать сам сын, а ООО - только сообщить ему и налоговой, что есть доход, с которого невозможно удержать НДФЛ. Об этом см. ст. 211, 226 НК РФ.2. Если прошло менее 10 лет с момента приобретения офиса, то придется пересчитать расходы на его приобретение. То есть отменить признание расходов на приобретение в том периоде, когда они были признаны, и вместо этих расходов признать расходы в сумме амортизации по правилам гл. 25 НК РФ. Ну и доплатить соответствующие суммы налога и пени. На это указано в последнем абзаце п. 3 ст. 346.16 НК РФ.

  Добрый день!
  Спасибо!