Как правильно оформить договор аренды склада?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У ИП 2 вида налогообложения: енвд - на розничной торговле лако-красочными материалами. УСН- на опте ЛКМ и на покраске мебельных фасадов. Налог по первому виду деятельности платим по договору аренды торгового зала в отдельно стоящем помещении. А так же арендуем складское помещение (по договору). Но на территории складского помещения выделили площадь под покраску фасадов. Деятельности по покраске не ведем. Вопрос: Если в договоре аренды второе помещение указано как производственно-складское не "слетим" мы с ЕНВД? и можно ли трактовать наличие покрасочной камеры в складском помещении как объект хранения? Деятельность ведь не ведется?